€330,000
Modern Three Bedroom Apartment in Popular Strovolos Area
Features
- Air Conditioning
- Balcony
- Furnished
- Parking
- Storage Room
Property description
? Πωλείται Πολυτελές 3-Υπνοδωματίων Διαμέρισμα στο Στρόβολο – Λεωφ. Σταυρού, Λευκωσία Ανακαλύψτε ένα σύγχρονο και κομψό διαμέρισμα σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λεωφ. Σταυρού στον Στρόβολο, με άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και το κέντρο της πόλης. ? Βασικά Χαρακτηριστικά: Κατάσταση: Καινούριο (Παράδοση σε πέντε μήνες) Εμβαδόν: 98 τ.μ. Βεράντα: 24 τ.μ. Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 2 Αποχωρητήρια: 3 Όροφος: 2ος Ενεργειακή Απόδοση: A ? Το διαμέρισμα αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου τριώροφου κτιρίου με μόλις 7 πολυτελή διαμερίσματα, κατασκευασμένα με υλικά υψηλής ποιότητας και προδιαγραφών. ? Άνεση & Λειτουργικότητα: Ευρύχωροι εσωτερικοί χώροι Μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα Επιπρόσθετες βοηθητικές βεράντες ?? Τεχνικά & Ενεργειακά Πλεονεκτήματα: Φωτοβολταϊκό σύστημα 2KVP Φωτοβολταϊκό σύστημα για κοινόχρηστη χρήση Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με heat pump Κλιματιστικά σε όλα τα δωμάτια (Split Unit) Ηλιακός θερμοσίφωνας Θερμομόνωση υψηλών προδιαγραφών Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου ? Επιπλέον Παροχές: Καλυμμένος χώρος στάθμευσης Αποθήκη Ανελκυστήρας Πρόνοια για ηλεκτρικά shutter Πρόνοια για ηλεκτρικό αυτοκίνητο ? Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μια εξαιρετική τοποθεσία στη Λεωφ. Σταυρού, Στρόβολο. ? Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για διευθέτηση επίσκεψης! ? Luxury 3-Bedroom Apartment for Sale in Strovolos – Stavrou Av. area, Nicosia Discover a modern and elegant apartment located in one of the most sought-after areas of Stavrou Av., Strovolos, offering quick and easy access to the highway and Nicosia city center. ? Key Features: Condition: Brand New ( Ready to move in five months) Internal Area: 98 m2 Veranta : 24 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Toilets: 3 Floor: 2nd Energy Efficiency: Class A ? The apartment is part of a modern three-storey building with only 7 luxury units, constructed with high-quality materials and premium specifications. ? Comfort & Layout: Spacious interiors Large verandas with unobstructed views Additional auxiliary verandas for enhanced functionality ?? Technical & Energy Features: Photovoltaic system for 2KVP Photovoltaic system for common areas Autonomous underfloor heating & cooling with heat pump Split-unit air conditioning in all rooms Solar water heater High-standard thermal insulation Energy-efficient aluminum window frames ? Additional Amenities: Alarm system Covered parking space Storage room Elevator Provision for electric shutters Provision for electric car ? Ideal for private residence or investment in a prime residential area of Nicosia. ? Contact us today for more information or to arrange a viewing!
Location
Open full map(opens in a new tab)Location details are based on the listing information provided by the owner/agent.
Sign up for free to call or WhatsApp the agent, or send an enquiry below without an account.
Schedule a viewing
No account needed. Share your contact details and the agent will confirm a time.
Mortgage calculator
Estimate monthly payments, deposit, Land Registry fees, VAT treatment, and bank affordability checks for this listing.
Beta feature — indicative estimates only, not financial or legal advice.
Beta — mortgage estimates only
Mortgage calculator for this property
Estimate the loan, deposit, Land Registry fees, VAT treatment, and bank affordability checks for this listing.
Recommended max LTV: 80%. Cyprus banks commonly finance up to 80% of the property value for an owner-occupied primary residence.
Resale property selected. VAT is estimated at €0 and transfer fees may apply because VAT is generally not payable on resale properties.
First-time buyer status is informational only here; it does not change the payment, transfer fees, stamp duty, or mortgage registration estimate.
Reduced 5% VAT depends on a main-residence declaration, property size/value limits, and Tax Department eligibility.
Use only if the planning-permit and declaration deadlines apply.
- Transfer fees are estimated at 3%, 5%, 8% bands, then 50% reduced when VAT is not paid.
- Transfer fees are estimated from purchase price and VAT treatment only; buyer ownership status does not change them here.
- No transfer fee is estimated when VAT applies to the transaction under current Land Registry practice.
- Mortgage registration is estimated at 1% of the mortgage amount.
- Stamp duty is shown as €0 because stamp duty was abolished for agreements from 1 January 2026.
- ID/passport, proof of address, tax details, and source-of-funds evidence.
- Recent payslips, employment contract, accounts for self-employed buyers, and bank statements.
- Sales agreement, valuation, title deed or planning documents, insurance, and deposit proof.
- Ask the bank which first-home products and documents apply.
Estimates are indicative only and do not constitute financial advice or a lending offer. Actual lending decisions, fees, VAT treatment, and affordability assessments depend on the individual bank, the Tax Department, the Department of Lands and Surveys, and the buyer's personal circumstances.